Revízia elektroinštalácie

Nestraťte peniaze z poistky! Dajte si skontrolovať rozvody. Opravíme na mieste. Revízie vykonávame v celom Nitrianskom kraji a okolí

Tri fakty o ktorých málo kto vie pri revíziach elektroinštalácie:

Prvý z dôležitých faktov je ten, že po ukončení inštalácie nových elektrických rozvodov novej elektrickej inštalácie, alebo po rozšírení pôvodnej elektrickej inštalácie, prípadne aj po úpravách existujúcej elektrickej inštalácie sa musí vyhotoviť písomná správa o východiskovej odbornej prehliadke a odbornej skúške (OPaOS). Povinnosť vykonávať revízie sú stanovené v mnohých zákonoch, napríklad zákon č. 124/2006 Z.z, ale j vyhláška zákona č. 508/2009 Z.z.

Druhý dôležitý fakt treba spomenúť aj ten, že revíznu správu si ako prvá bude pýtať poisťovňa, pokiaľ nastane nejaká poistná udalosť. Zjednodušene povedané, že ak si platíte poistenie nehnuteľnosti a pri škodovej udalosti nemáte platné revízne správy, poistné plnenie budete mať veľmi okresané, inak povedané môže sa stať aj to, že nedostane vôbec nič. Vedeli ste napríklad o tom, že revízia je nevyhnutá aj vtedy, keď prenajímate nehnuteľnosť a to z toho dôvodu, aby ste vedeli, že vaša elektrická inštalácia je bezchybná a zároveň, že v prípade ak by sa nájomníkovi nebodaj niečo stalo, aby ste VY ako majiteľ boli právne krytý. Okrem iného treba spomenúť aj to, že pokiaľ prenajímate nehnuteľnosť, povinnosť revízií Vám vyplýva aj zo zákona.

Tretí z najdôležitejších faktov, je otázka bezpečnosti elektrickej inštalácie. Ak ste napríklad postavili nový dom, alebo zrekonštruovali byt, je potrebné najmä pre vašu bezpečnosť skontrolovať, či máte správne dobre zrealizovanú elektroinštaláciu. Určite by ste nechceli, aby v prípade poruchy na elektrickej inštalácií vznikol napríklad požiar a Vám zbytočne vyhorí dom. Tieto kontroly zabezpečuje revízny technik, ktorý po odbornej prehliadke a odbornej skúške (OPaOS) vydá revíznu správu, ktorá je vlastne úradným dokladom. A keď už spomíname aj nový dom tak napríklad, bez revíznej správy nepovolí stavebný úrad ani kolaudačné konanie.

Čo sa kontroluje pri revízií elektrickej inštalácie, napríklad taká elektro revízia na dom ?

Veľmi zjednodušene povedané skoro všetko, v zjednodušenom ponímaní vieme rozdeliť do troch krokov:

Prvým krokom sú však dokumenty k elektro revízií a to:

a) konštrukčná projektová dokumentácia, resp. dokumentácia skutočného vyhotovenia, inak povedané projekt
b) protokol o určení vonkajších vplyvov
c) východisková revízia, alebo predchádzajúca periodická revízia ak sa robí OPAKOVANÁ periodická revízia
d) vyhlásenie o zhode výrobcov použitých výrobkov
e) protokoly o kusovej skúške elektrických rozvádzačov
f) doklady stanovené predpismi na príslušné zariadenia, návody na obsluhu a podobne

Druhým krokom je odborná prehliadka(revízia) ktorá je podľa STN 33 2000-6:2018 zameraná na :

a) Spôsob ochrany pred zásahom elektrickým prúdom (použité ochranné opatrenia)
b) Použitie protipožiarnych zábran a ďalších navrhnutých opatrení proti šíreniu požiaru a ochrany pred účinkami tepla
c) Výber vodičov podľa prúdovej zaťažiteľnosti a úbytok napätia
d) Prítomnosť a vhodnosť uzemnenia ochranných prístrojov
e) Spojitosť ochranných vodičov, vodičov pre ochranné pospájanie technologických a cudzích vodivých častí
f) Výber zariadení a opatrení vzhľadom na vonkajšie vplyvy
g) Použitie schém a výstražných nápisov
h) Prístroje na ochranu pred prepätím
i) Prístroje na bezpečné odpojenie a spínanie
j) Označenie obvodov nadprúdových ochranných prístrojov a neutrálnych a ochranných vodičov
k) Prístupnosť k zariadeniam na ľahké otváranie, identifikáciu a údržbu
l) Kontrolu správnosti údajov na výrobných štítkoch ich kvalitu a trvácnosť
m) Kvalita a vyhotovenie spojov ochranných vodičov, vodičov pre ochranní pospájanie technologických a cudzích vodivých častí
n) Správnosť farieb a pripojenia vodičov, primeranosť ukončení a pripojení káblov a vodičov
o) Prehliadka uzemňovacej sústavy
p) Súlad skutkového stavu s konštrukčnou dokumentáciou, resp. dokumentáciou skutočného vyhotovenia.

Tretím krokom je odborná skúška(revízia), resp. revízne merania elektrickej inštalácie. Postupuje sa podľa normy STN 33 2000-6:2018 a revízne meranie sa začína napríklad :

a) Meranie spojitosti vodičov (STN 33 2000-6, časť 6.4.3.2)
b) Meranie izolačného stavu
c) Meranie impedancie poruchovej slučky (Revízne meranie na potvrdenie činnosti samočinného odpojenia napájania)
d) Meranie doplnkovej ochrany prúdových chráničov, meranie prístrojov na detekciu poruchového oblúka AFDD
e) Meranie sledu fáz
f) Úbytok napätia
g) A iné merania ako napríklad Rpe (Odpor ochranného vodiča, kontrola odporu ekvipotenciálnej svorky a podobne…

Posledným krokom je vypracovanie revíznej správy o OPaOS (Odborná prehliadka a odborná skúška) kde sa vyhodnocujú výsledky z OPaOS a jej odovzdanie.

Zároveň Vás zaevidujeme do systému pre revízie a po vypršaní platnosti revízie Vás budeme kontaktovať, aby ste mali o starosť menej a nemuseli na to myslieť. Revízna správa sa Vám vždy odovzdá do rúk.

Ako často sa robí revízia elektroinštalácie ?

Intervaly kontroly a revízie elektrických rozvodov a zariadení pre majiteľov domov a bytov je ukotvená vo vyhláške MPVaR SR č. 508/2009 a závisí na tom, aké elektrické zariadenia využívate (elektrický kotol, podlahové elektrické kúrenie, bleskozvod a pod.).

Rodinný dom/ Byt (Vlastná spotreba)

Revízie nie sú povinné v prípade, že majiteľ využíva nehnuteľnosť pre vlastnú potrebu.V prípade, že je nehnuteľnosť poistená je revízia nevyhnutná, pretože dochádza k výrazným kráteniam plnenia poistenia až zamietnutiu plnenia. Termíny revízií sú dané vo vyhláške č.508/2009 Z.z. príloha č.8, tabuľka A, a) 1 alebo 2. (murovaná obytná budova alebo hotel a iné ubytovacie zariadenie).

Revízia elektrickej inštalácie

Všetky priestory a rozvody rodinného domu, ako aj priľahlé objekty.

majiteľ pre poisťovne – 5 rokov

Rodinný dom / Byt (Prenájom)

Revízie sú povinné v prípade, že majiteľ využíva byt alebo rodinný dom na prenájom. Taktiež v prípade, že je nehnuteľnosť poistená je revízia nevyhnutná, pretože dochádza k výrazným kráteniam plnenia poistenia až zamietnutiu plnenia. Termíny revízií sú dané vo vyhláške č.508/2009 Z.z. príloha č.8, tabuľka A, a) 2. (hotel a iné ubytovacie zariadenie).

Elektrické spotrebiče v nájme nehnuteľnosti podľa STN 33 1610 skupina A (nájom).

Revízia elektrickej inštalácie

Všetky priestory a rozvody nájomného bytu alebo rodinného domu.

pri odovzdávaní do nájmu a každé – 3 roky

Podľa druhu prostredia

*LEHOTA (roky)**	DRUH PROSTREDIA
5	základné, normálne
4	vonkajšie, pod prístreškom
3	studené, horúce, vlhké, so zvýšenou koróznou agresivitou, prašné s nehorľavým prachom, s biologickými škodcami
2	s otrasmi, s nebezpečenstvom požiaru alebo výbuchu
1	mokré a s extrémnou koróznou agresivitou

*Pri určovaní lehoty odbornej prehliadky a odbornej skúšky (pravidelnej revízie) sa vyberie kratšia lehota z príslušných lehôt uvedených v tabuľkách.

Podľa druhu objektu

*LEHOTA (roky)**	DRUH OBJEKTU A ZARIADENIA
5	murovaná obytná a kancelárska budova
3	škola, materská škola, hotel, ubytovacie zariadenie a rekreačné stredisko
2	výšková budova, ktorej výška od najvyššieho obývaného resp. používaného poschodia po úroveň zeme je väčšia ako 50m, pre inú budovu väčšiu ako 30m a pre objekty určené na zhromažďovanie viac ako 250 osôb (obchodný dom, stanica a pod.)
1	pojazdný a prevozný prostriedok s elektrickým zariadením (karavany, pojazdné a prevozné miešačky, pásové dopravníky)
0.5	dočasná elektrická inštalácia (inštalácie na staveniskách a búraniskách, výstavy, prehliadky a stánky)